اسكن أو استثمر في مشاريع دانوب… أسعار تبدأ من أقل من 400 ألف درهم وخطة سداد 1% شهريًا
وكيل عقاري مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك (RERA) متخصص في مشاريع دانوب بدبي — من دبي والخليج، إلى العرب في أوروبا وأمريكا الباحثين عن سكن أو فرصة استثمارية بعائد إيجاري من الأعلى في السوق، مع إمكانية التأهل للإقامة الذهبية أو إقامة المستثمر.
ابحث حسب احتياجك
سكني أو تجاري، جاهز أو قيد الإنشاء — اختر ما يهمك وتواصل مباشرة
وحدات دانوب بكل الأنواع
من الاستوديو الاستثماري بأقل سعر دخول في السوق إلى الفيلا العائلية، ومن المكتب إلى المحل التجاري — لكل هدف عقار يناسبه في محفظة دانوب بدبي.
جاهز للتسليم الفوري أم قيد الإنشاء؟
دانوب تُسلّم عادة قبل الموعد المحدد، سواء كنت تريد وحدة جاهزة أو تفضل خطة سداد 1% شهريًا على مشروع قيد الإنشاء.
وحدات دانوب الجاهزة للتسليم الفوري
وحدات متشطبة بالكامل بتصميمات عصرية، يمكن السكن أو التأجير فيها من اليوم الأول.
- معاينة فعلية للوحدة قبل اتخاذ القرار
- بدء التأجير أو السكن فور إتمام البيع
- عائد إيجاري مباشر بدون فترة انتظار
مشاريع دانوب قيد الإنشاء (Off-Plan)
خطة سداد 1% شهريًا مميزة لدانوب، مع سجل موثوق بتسليم 11 مشروعًا خلال عام واحد، غالبًا قبل الموعد المحدد.
- دفعة حجز صغيرة وباقي المبلغ على أقساط شهرية ميسّرة
- مشاريع بشراكات عالمية مثل Aston Martin وFashionTV
- حماية كاملة عبر حساب الضمان (Escrow) لدى دائرة الأراضي والأملاك
لماذا يُعد الاستثمار في دانوب فرصة مطلوبة عالميًا
دانوب واحدة من أنشط المطورين في دبي بفئة الأسعار المتوسطة، ومشاريعها في مواقع عالية السيولة تحافظ على معدلات إشغال مرتفعة وعوائد إيجارية من الأعلى في المدينة.
جميع مشاريع دانوب مسجّلة ومرخّصة من دائرة الأراضي والأملاك (Dubai Land Department) وهيئة التنظيم العقاري (RERA)، وتخضع أموال المشترين لحساب ضمان بنكي منفصل يضمن استخدامها في مراحل البناء فقط.
الإقامة الذهبية وإقامة المستثمر عبر تملّك عقار في دبي
تملّك عقار في دبي، بما في ذلك مشاريع دانوب، قد يفتح لك باب الإقامة طويلة المدى في الإمارات. نوضح لك الصورة العامة، والشروط الدقيقة والمحدثة نقدمها عند التواصل المباشر.
الإقامة الذهبية (Golden Visa)
إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد، متاحة للمستثمرين العقاريين عند استثمار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر في عقار بدبي، بشكل مباشر أو عبر رهن عقاري وفق شروط معينة.
- لا حاجة لكفيل أو صاحب عمل
- يمكن ضم الزوج/الزوجة والأبناء
- قابلة للتجديد طالما استمر تملّك العقار
إقامة المستثمر العقاري
خيار متاح لأصحاب استثمارات عقارية بقيمة أقل من حد الإقامة الذهبية، ومناسب لكثير من وحدات دانوب ذات الأسعار التنافسية.
- حد أدنى لقيمة العقار أقل من الإقامة الذهبية
- قابلة للتجديد بشروط ملكية العقار
- خطوة أولى شائعة قبل الترقية للإقامة الذهبية لاحقًا
شروط الإقامة الذهبية وإقامة المستثمر قابلة للتحديث من الجهات الرسمية في الإمارات؛ سنؤكد لك آخر التفاصيل والقيم المطلوبة بدقة فور تواصلك معنا حسب المشروع الذي تختاره.
أبرز مشاريع دانوب المطلوبة حاليًا
مجموعة مختارة من أقوى مشاريع دانوب بدبي من حيث الموقع والعائد المتوقع وسرعة التسليم.
Skyz by Danube
شقق استوديو وغرفتين بأقل سعر دخول لدى دانوب، خيار مثالي للمستثمر المبتدئ.
اطلب السعر والتفاصيلElitz 2 & 3 by Danube
شقق استوديو حتى 3 غرف في أحد أكثر أحياء دبي طلبًا للسكن العائلي والتأجير.
اطلب السعر والتفاصيلViewz by Danube
شقق بشراكة حصرية مع Aston Martin، تصميمات فاخرة من استوديو حتى 3 غرف.
اطلب السعر والتفاصيلFashionz by Danube
شقق بطابع أزياء عالمي بالتعاون مع FashionTV، تصميمات داخلية مستوحاة من عالم الموضة.
اطلب السعر والتفاصيلBayz 101 & 102 by Danube
أبراج سكنية شاهقة في قلب بزنس باي، شقق استوديو حتى 4 غرف بخطط سداد مرنة تصل إلى 73/27.
اطلب السعر والتفاصيلOceanz by Danube
مشروع واجهة بحرية في Dubai Maritime City، شقق استوديو حتى 3 غرف بإطلالات مائية.
اطلب السعر والتفاصيل
احصل على استشارة مجانية
املأ البيانات وهنتواصل معك خلال دقائق
لماذا تشتري مشاريع دانوب معنا
سجّل بياناتك ليتواصل معك مستشارنا خلال دقائق
اختر إجاباتك بالأسفل، وسيتم فتح محادثة واتساب مباشرة تحتوي على طلبك جاهزًا لإرساله لفريقنا.
أسئلة شائعة عن شراء عقار دانوب في دبي
هل يمكن للمقيمين خارج الإمارات شراء عقار في مشاريع دانوب؟
نعم، يمكن لغير المقيمين من أي جنسية تملك عقار في المناطق المسموح فيها بالتملك الحر بدبي (Freehold)، وجميع مشاريع دانوب تقع ضمن هذه المناطق.
ما الفرق بين الإقامة الذهبية وإقامة المستثمر؟
الإقامة الذهبية عادة مدتها 10 سنوات وتتطلب استثمارًا عقاريًا أعلى، بينما إقامة المستثمر مدتها أقصر وحد قيمة العقار المطلوب أقل، ما يجعلها مناسبة لكثير من وحدات دانوب. نوضح لك الشروط الدقيقة حسب المشروع الذي تختاره.
كيف تعمل خطة السداد 1% شهريًا؟
بعد دفعة الحجز، تسدد باقي قيمة الوحدة على أقساط شهرية تعادل 1% من السعر تقريبًا، ما يقلل الضغط المالي مقارنة بخطط الدفع التقليدية. تفاصيل كل مشروع تختلف قليلًا، ونرسلها لك عند التواصل.
ما الفرق بين الشراء من المطوّر مباشرة وعبركم كوكيل مرخّص؟
السعر نفسه سواء اشتريت مباشرة أو عبر وكيل مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك؛ الفرق هو الاستشارة المستقلة ومقارنة العروض بين مشاريع دانوب وغيرها من أهم مواقع العقارات في دبي دون أي تكلفة إضافية عليك.