عقارات الإمارات ومصر

اكتشف أفضل العقارات في الإمارات ومصر مع الإسكندرية للعقارات

اكتشف مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والاستثمارية في دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة، بالإضافة إلى رأس الحكمة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية في مصر.

الإسكندرية للعقارات

عقارات للبيع في الإمارات ومصر

إذا كنت تبحث عن عقار للبيع بهدف السكن أو الاستثمار، توفر لك الإسكندرية للعقارات مجموعة من الفرص العقارية في أهم الأسواق والمناطق الواعدة في الإمارات ومصر.

يمكنك اكتشاف الشقق والفلل والمشاريع الجديدة والعقارات الجاهزة للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية الحصول على استشارة تساعدك في اختيار العقار المناسب وفق ميزانيتك وهدفك الاستثماري.

لماذا يبحث المستثمرون عن عقارات الإمارات؟

تتميز سوق العقارات في الإمارات بتنوع كبير في المشاريع والمناطق والأسعار، مما يجعلها مناسبة لمجموعة مختلفة من المشترين والمستثمرين.

سواء كنت تبحث عن شقة للسكن في دبي، أو عقار استثماري، أو مشروع جديد في أبوظبي، أو فرصة عقارية في رأس الخيمة، يمكن لفريق الإسكندرية للعقارات مساعدتك في مقارنة الخيارات المتاحة وفق احتياجاتك.

MODON

اكتشف عقارات ومشاريع مدن Modon

استكشف فرص العقارات والمشاريع المرتبطة بوجهات مدن في الإمارات ومصر، مع التركيز على الوجهات السكنية والساحلية والاستثمارية.

مشاريع مدن في الإمارات

تعرف على مشاريع ووجهات مدن في الإمارات واكتشف خيارات العقارات المناسبة للسكن والاستثمار.

اكتشف مشاريع مدن في الإمارات ←

مدن في رأس الحكمة

استكشف الفرص العقارية والوجهات الساحلية في رأس الحكمة ضمن التطورات الجديدة في المنطقة.

اكتشف المشاريع ←

مدن في الساحل الشمالي

تعرف على الفرص العقارية في الساحل الشمالي والمشروعات والوجهات الساحلية الجديدة.

اكتشف المشاريع ←

مدن في العاصمة الإدارية

استكشف فرص العقارات والمشروعات الجديدة في العاصمة الإدارية.

اكتشف المشاريع ←
الاستثمار العقاري

اختر العقار وفق هدفك الاستثماري

لا يوجد عقار واحد مناسب للجميع؛ لذلك نساعدك على مقارنة الخيارات وفق الهدف والميزانية والموقع.

السكن

اختر عقارًا يناسب احتياجاتك اليومية، الموقع، الخدمات، والمساحة المناسبة للعائلة.

الاستثمار

قارن بين المواقع والمشاريع وأنواع الوحدات وفرص الإيجار وإعادة البيع قبل اتخاذ القرار.

العقارات الجاهزة

وحدات جاهزة للسكن أو التأجير، مناسبة لمن يريد الاستفادة من العقار مباشرة.

العقارات تحت الإنشاء

مشاريع جديدة وخطط سداد متنوعة حسب المشروع والمطور وشروط البيع المتاحة.

العقارات الساحلية

خيارات في الوجهات الساحلية مثل رأس الحكمة والساحل الشمالي، حسب المشروع والوحدة.

الاستثمار طويل الأجل

دراسة الموقع والمطور ونوع العقار يمكن أن تساعد في بناء قرار استثماري أكثر وضوحًا.

الخدمات المهنية (Professional Services) • Property Management: إدارة العقارات. • Legal Consultancy: الاستشارات القانونية العقارية. • Expert Advice: نصيحة الخبراء.
الإقامة الذهبية في الإمارات

العقار والإقامة الذهبية

يمكن لبعض المستثمرين العقاريين المؤهلين الاستفادة من برامج الإقامة طويلة الأمد في الإمارات وفق الشروط واللوائح المعمول بها وقت التقديم.

  • خيارات إقامة طويلة الأمد وفق الأهلية.
  • إمكانية الاستفادة من امتلاك العقار وفق الشروط الرسمية المعمول بها.
  • دراسة قيمة العقار وهيكل الملكية والمستندات قبل تقديم طلب الإقامة.
  • الحصول على استشارة حول العقار المناسب وفق الهدف الاستثماري.
احصل على استشارة
PROPERTY STATUS

جاهز للسكن أم قيد الإنشاء؟

لكل خيار مزاياه. نساعدك على اختيار الأنسب لهدفك وميزانيتك.

01 READY
R

عقارات جاهزة

امتلك وحدتك واستفد منها فور إتمام عملية الشراء.

  • معاينة فعلية للعقار قبل الشراء
  • السكن أو التأجير بعد إتمام الشراء
  • رؤية واضحة للدخل الإيجاري الحالي
  • مناسب لمن يبحث عن دخل أو استخدام فوري
استكشف العقارات الجاهزة
ALEXANDRIA REAL ESTATE

أي خيار يناسب استثمارك؟

أخبرنا بميزانيتك وهدفك، وسنقارن لك الخيارات المناسبة.

احجز استشارة مجانية
DUBAI REAL ESTATE INVESTMENT

لماذا يختار المستثمرون دبي؟

بيئة استثمارية عالمية، طلب إيجاري قوي، ومجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية.

تحدث مع مستشار استثماري
02 TAX ENVIRONMENT
0%

ضريبة دخل شخصية

لا توجد ضريبة دخل شخصية في دولة الإمارات، مع مراعاة الأنظمة والالتزامات المطبقة.

03 GOLDEN VISA
10 YEARS

إقامة طويلة الأمد

قد يكون الاستثمار العقاري المؤهل بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر أساسًا للتقدم، وفق الشروط الرسمية.

04 OFF-PLAN SECURITY
ESCROW

حساب ضمان للمشاريع المؤهلة

مدفوعات مشاريع الـOff-Plan المؤهلة تتم وفق أنظمة حسابات الضمان المعمول بها في دبي.

AR
ALEXANDRIA REAL ESTATE

لا تبحث عن أعلى عائد فقط — ابحث عن الاستثمار الأنسب.

نقارن لك السعر، الموقع، المطور، خطة السداد، التسليم والعائد المحتمل قبل اتخاذ القرار.

ابدأ المقارنة
* العوائد المذكورة تقديرية وقد تختلف حسب المشروع والمنطقة والوحدة وظروف السوق، ولا تمثل ضمانًا للعائد.
ALEXANDRIA REAL ESTATE

دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيتواصل معك أحد مستشارينا العقاريين لمساعدتك في مقارنة الخيارات المناسبة.

استشارة مجانية بدون أي التزام بالشراء
مقارنة بين المطورين اختر المشروع الأنسب لهدفك
مرخص من RERA رقم الرخصة 69664
تفضل بالتواصل مباشرة تحدث معنا على واتساب
01 / CONTACT

احصل على استشارة مجانية

املأ البيانات وسنتواصل معك عبر واتساب.

🔒 بياناتك تستخدم فقط للتواصل معك بخصوص طلبك.
وسيط عقاري مرخص من RERA • دبي

اكتشف عقارك القادم
في دبي

نساعدك في العثور على العقار المناسب للسكن أو الاستثمار، ونقارن لك أفضل المشاريع والمطورين والأسعار وخطط السداد قبل اتخاذ قرارك.

RERA رخصة 69664
6+ مطوري عقارات
AR / EN دعم متكامل
PROPERTY SEARCH

ما العقار الذي تبحث عنه؟

اختر احتياجك وسنساعدك في الوصول إلى أفضل الخيارات.

الغرض
نوع العقار
الموقع دبي والإمارات
حالة العقار جاهز أو قيد الإنشاء
اعثر على عقارك
استشارة مجانية بدون التزام
اكتشف المزيد
الأسئلة الشائعة

أسئلة عن شراء العقارات في الإمارات ومصر

ما أفضل إمارة لشراء عقار في الإمارات؟

يعتمد ذلك على هدف الشراء والميزانية ونوع العقار. دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة لكل منها خصائص وفرص مختلفة.

هل يمكن شراء عقار بهدف الاستثمار؟

نعم، ويمكن مقارنة المشاريع وفق الموقع ونوع الوحدة والمطور والسعر وخطط السداد وإمكانات التأجير وإعادة البيع.

هل العقارات الجاهزة أفضل من العقارات تحت الإنشاء؟

لا توجد إجابة واحدة مناسبة للجميع. العقار الجاهز يوفر إمكانية الاستخدام أو التأجير مباشرة، بينما قد توفر بعض المشاريع تحت الإنشاء خطط سداد ومراحل شراء مختلفة.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في الإمارات؟

يمكن للأجانب التملك في المناطق والمشروعات التي تسمح بالتملك وفق القوانين واللوائح المعمول بها في كل إمارة.

هل شراء العقار يؤدي تلقائيًا إلى الإقامة الذهبية؟

لا. الأهلية للإقامة تعتمد على استيفاء الشروط الرسمية والقيمة ونوع الاستثمار والمستندات المطلوبة وقت التقديم.

هل توجد عقارات في رأس الحكمة والساحل الشمالي؟

نعم، توجد مجموعة من المشروعات والوجهات العقارية في الساحل الشمالي ورأس الحكمة، ويمكن مقارنة الخيارات وفق الموقع والمشروع والميزانية.

WHY ALEXANDRIA REAL ESTATE

لماذا تختار الإسكندرية للعقارات؟

نحن لا نبيعك أي عقار. نساعدك على مقارنة الخيارات واختيار العقار المناسب لهدفك.

RERA 69664 وكيل عقاري مرخّص
01 TEAM
+20

وسيط عقاري محترف

فريق متخصص لمساعدتك في اختيار ومقارنة العقارات.

03 LANGUAGE
AR / EN

دعم بلغتين

خدمة ومتابعة بالعربية والإنجليزية.

04 CONSULTATION
FREE

استشارة مجانية

استشارة بدون التزام بالشراء.

مسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك إجراءات عقارية وفق الأنظمة المعمول بها
حسابات ضمان للمشاريع المؤهلة للمشاريع التي تخضع لنظام حساب الضمان
متابعة حتى إتمام الإجراءات من الاختيار وحتى التسجيل
ALEXANDRIA REAL ESTATE

قرار عقاري أفضل يبدأ بمعلومة أفضل.

تحدث مع مستشار
استشارة عقارية مجانية

دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب في دبي

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيتواصل معك مستشار عقاري مرخّص لمساعدتك في مقارنة المشاريع والمطورين وخطط السداد.

01 هدفك
02 العقار
03 بياناتك
01
ابدأ من هدفك

ما الذي تبحث عنه؟

02
حدد احتياجك

ما نوع العقار الذي تفضله؟

03
خطوتك الأخيرة

أين يمكننا التواصل معك؟

استشارة مجانية • بدون التزام • التواصل عبر واتساب

RERA وسيط عقاري مرخّص
AR / EN دعم بالعربية والإنجليزية
FREE استشارة بدون التزام
READY PROPERTY · DUBAI

شقق جاهزة للبيع في دبي

اكتشف العقارات الجاهزة في دبي لمن يبحث عن شراء وحدة يمكن معاينتها وتقييمها قبل اتخاذ القرار، مع إمكانية استخدامها للسكن أو البدء في التأجير بعد إتمام إجراءات الشراء والتسليم، وفق حالة كل عقار ومتطلبات المعاملة.

Ready Properties Ready to Move Apartment for Sale in Dubai
READY COLLECTION 01 — 03
01

معاينة فعلية

إمكانية معاينة الوحدة الجاهزة وتقييم حالتها وموقعها قبل إتمام الشراء، بحسب توفر المعاينة.

02

سكن أو تأجير

خيار مناسب لمن لا يرغب في انتظار فترة الإنشاء ويريد التخطيط لاستخدام العقار بعد إتمام الشراء والتسليم.

03

رؤية أوضح قبل الشراء

يمكنك تقييم الوحدة والمبنى والمنطقة بصورة أكثر مباشرة مقارنة بشراء عقار لم يتم إنشاؤه بعد.

READY PROPERTY SEARCH

تريد عقارًا جاهزًا؟ دعنا نساعدك في مقارنة الخيارات.

ابحث عن عقارك الجاهز
COMMERCIAL COLLECTION

عقارات تجارية للبيع في دبي Commercial Property

اكتشف فرصًا في العقارات التجارية بدبي، من المكاتب والمحلات إلى المساحات التجارية المناسبة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. نساعدك على مقارنة الخيارات وفق الموقع، نوع العقار، الاستخدام وخطة الدفع والهدف الاستثماري.

04 COMMERCIAL
SMART COMMERCIAL SEARCH

لا تختار المساحة فقط — اختر الأصل المناسب لهدفك.

تحدث مع مستشارنا
OFF-PLAN PROPERTIES

استثمر في مستقبل دبي مع العقارات قيد الإنشاء

تمنحك العقارات قيد الإنشاء في دبي فرصة لاختيار وحدتك مبكرًا والاستفادة من خطط سداد مرنة ومراحل دفع مرتبطة بالمشروع، مع إمكانية الاستفادة من نمو قيمة العقار مستقبلًا.

01
اختيار مبكر

فرصة لاختيار الطابق والإطلالة والوحدة المناسبة قبل اكتمال المشروع.

02
خطط سداد مرنة

خطط دفع تختلف حسب المطوّر والمشروع وقد تمتد حتى مراحل البناء والتسليم.

03
إمكانية نمو القيمة

قد ترتفع قيمة بعض المشاريع مع تقدم الإنشاء وتطور المنطقة، لكن العائد غير مضمون.

04
حساب ضمان للمشاريع المؤهلة

المشاريع المؤهلة تخضع لإجراءات حساب الضمان وفق الأنظمة المعمول بها في دبي.

لماذا Off-Plan؟ 01
خطط مرنة
اختيار الوحدة EARLY
الدفع STAGED
التسليم PROJECT
العائد POTENTIAL

نقارن لك المشاريع والأسعار وخطط السداد قبل اتخاذ القرار.

استكشف فرص Off-Plan
العقارات قيد الإنشاء في دبي OFF-PLAN

نساعدك على مقارنة المشاريع قيد الإنشاء من كبار المطورين في دبي بناءً على السعر، الموقع، خطة السداد، موعد التسليم وإمكانات الاستثمار.

الأسئلة الشائعة

كل ما تحتاج معرفته قبل شراء عقارك في دبي

إجابات واضحة على أهم الأسئلة المتعلقة بالشراء والاستثمار العقاري في دبي.

01 هل يمكن لغير المقيمين شراء عقار في دبي؟

نعم. يمكن لغير المقيمين من مختلف الجنسيات تملك العقارات في المناطق المخصصة للتملك الحر (Freehold) في دبي، وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها.

02 هل الشراء من خلال الإسكندرية أغلى من الشراء مباشرة من المطوّر؟

في المشاريع التي نمثلها، نعمل وفق الأسعار والعروض الرسمية المتاحة من المطوّر، ولا نضيف رسوم وساطة منفصلة على العميل لمجرد استخدام خدماتنا. كما نساعدك على مقارنة المشاريع والمطورين قبل اتخاذ القرار.

03 هل شراء عقار في دبي يؤهلني للحصول على الإقامة؟

قد يؤهل الاستثمار العقاري بعض المستثمرين للحصول على الإقامة أو التأشيرة الذهبية، بحسب قيمة الاستثمار ونوع العقار واستيفاء المتطلبات الحكومية الحالية. نساعدك على فهم الخيارات والمتطلبات قبل اتخاذ القرار.

04 أيهما أفضل: العقار الجاهز أم العقار قيد الإنشاء؟

لا يوجد خيار واحد مناسب للجميع. العقار الجاهز قد يناسب من يبحث عن السكن الفوري أو دخل إيجاري قائم، بينما قد يوفر العقار قيد الإنشاء خطط سداد ومرونة مختلفة وفرصًا للنمو. نقارن لك الخيارين بناءً على هدفك وميزانيتك.

05 كيف أختار أفضل منطقة للاستثمار العقاري في دبي؟

يعتمد اختيار المنطقة على عدة عوامل مثل الميزانية، نوع العقار، الطلب الإيجاري، موقع المشروع، سهولة الوصول، المطوّر، خطة السداد والهدف الاستثماري. لذلك لا نعتمد على اسم المنطقة فقط، بل نقارن المشروع والوحدة ضمن سياق السوق.

06 هل يمكنني شراء عقار عن بُعد وأنا خارج الإمارات؟

نعم، يمكن في العديد من الحالات إدارة جزء كبير من إجراءات الشراء عن بُعد، بحسب نوع المعاملة والمشروع والمتطلبات القانونية. يوضح لك مستشارنا الخطوات والمستندات المطلوبة لكل حالة.

هل لديك سؤال آخر؟

تحدث مع مستشار عقاري

احصل على إجابات تناسب هدفك وميزانيتك بدون التزام.

احصل على استشارة
تواصل معنا

دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب

أخبرنا بالميزانية والموقع ونوع العقار الذي تبحث عنه، وسيتواصل معك فريق الإسكندرية للعقارات لمساعدتك في معرفة الخيارات المناسبة.

دبي • أبوظبي • الشارقة • عجمان • رأس الخيمة • رأس الحكمة • الساحل الشمالي • العاصمة الإدارية

لم تجد ما تبحث عنه؟

تواصل معنا مباشرة وسيرشدك فريقنا لأفضل خيار يناسبك – سكني أو تجاري، جاهز أو قيد الإنشاء

💬 تحدث معنا الآن على واتساب
Scroll to Top