اكتشف مشاريع أقوى مطوري دبي
نساعدك على مقارنة المشاريع والأسعار وخطط السداد من نخبة المطورين في دبي قبل اتخاذ قرارك.
في دبي
نساعدك في العثور على العقار المناسب للسكن أو الاستثمار، ونقارن لك أفضل المشاريع والمطورين والأسعار وخطط السداد قبل اتخاذ قرارك.
ما العقار الذي تبحث عنه؟
اختر احتياجك وسنساعدك في الوصول إلى أفضل الخيارات.
اختر العقار الذي يناسب هدفك
سواء كنت تبحث عن منزل، عقار فاخر، أو فرصة استثمارية في دبي — نساعدك في الوصول إلى المشروع المناسب.
استوديو
خيار عملي للسكن والاستثمار.
غرفة وصالة
مساحة مثالية للسكن أو التأجير.
غرفتين وصالة
رحابة أكبر للعائلات والاستثمار.
تاون هاوس
خصوصية ومساحات عائلية مميزة.
فيلا
فلل راقية في أفضل مجتمعات دبي.
محل تجاري
فرص تجارية في مواقع استراتيجية.
مكتب
مكاتب تناسب الأعمال والاستثمار.
استثمار عقاري
قارن المشاريع والعوائد وخطط السداد.
جاهز للسكن أم قيد الإنشاء؟
لكل خيار مزاياه. نساعدك على اختيار الأنسب لهدفك وميزانيتك.
عقارات جاهزة
امتلك وحدتك واستفد منها فور إتمام عملية الشراء.
- ✓ معاينة فعلية للعقار قبل الشراء
- ✓ السكن أو التأجير بعد إتمام الشراء
- ✓ رؤية واضحة للدخل الإيجاري الحالي
- ✓ مناسب لمن يبحث عن دخل أو استخدام فوري
عقارات قيد الإنشاء
فرص شراء مبكر مع خطط سداد مرنة واختيار أوسع للمشاريع.
- ✓ خطط سداد مرنة حسب المشروع
- ✓ أسعار دخول تنافسية في المشاريع الجديدة
- ✓ اختيار مبكر للوحدات والمواقع المميزة
- ✓ الدفعات تخضع لشروط وخطة المشروع
أي خيار يناسب استثمارك؟
أخبرنا بميزانيتك وهدفك، وسنقارن لك الخيارات المناسبة.
لماذا يختار المستثمرون دبي؟
بيئة استثمارية عالمية، طلب إيجاري قوي، ومجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية.
عائد إيجاري محتمل
قد يصل في بعض المشاريع والوحدات، حسب المنطقة والسوق.
ضريبة دخل شخصية
لا توجد ضريبة دخل شخصية في دولة الإمارات، مع مراعاة الأنظمة والالتزامات المطبقة.
إقامة طويلة الأمد
قد يكون الاستثمار العقاري المؤهل بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر أساسًا للتقدم، وفق الشروط الرسمية.
حساب ضمان للمشاريع المؤهلة
مدفوعات مشاريع الـOff-Plan المؤهلة تتم وفق أنظمة حسابات الضمان المعمول بها في دبي.
لا تبحث عن أعلى عائد فقط — ابحث عن الاستثمار الأنسب.
نقارن لك السعر، الموقع، المطور، خطة السداد، التسليم والعائد المحتمل قبل اتخاذ القرار.
دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيتواصل معك أحد مستشارينا العقاريين لمساعدتك في مقارنة الخيارات المناسبة.
احصل على استشارة مجانية
املأ البيانات وسنتواصل معك عبر واتساب.
لماذا تختار الإسكندرية للعقارات؟
نحن لا نبيعك أي عقار. نساعدك على مقارنة الخيارات واختيار العقار المناسب لهدفك.
وسيط عقاري محترف
فريق متخصص لمساعدتك في اختيار ومقارنة العقارات.
ترخيص رسمي
وسيط عقاري مرخّص في دبي برقم 69664.
دعم بلغتين
خدمة ومتابعة بالعربية والإنجليزية.
استشارة مجانية
استشارة بدون التزام بالشراء.
قرار عقاري أفضل يبدأ بمعلومة أفضل.
دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب في دبي
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيتواصل معك مستشار عقاري مرخّص لمساعدتك في مقارنة المشاريع والمطورين وخطط السداد.
كل ما تحتاج معرفته قبل شراء عقارك في دبي
إجابات واضحة على أهم الأسئلة المتعلقة بالشراء والاستثمار العقاري في دبي.
01 هل يمكن لغير المقيمين شراء عقار في دبي؟
نعم. يمكن لغير المقيمين من مختلف الجنسيات تملك العقارات في المناطق المخصصة للتملك الحر (Freehold) في دبي، وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها.
02 هل الشراء من خلال الإسكندرية أغلى من الشراء مباشرة من المطوّر؟
في المشاريع التي نمثلها، نعمل وفق الأسعار والعروض الرسمية المتاحة من المطوّر، ولا نضيف رسوم وساطة منفصلة على العميل لمجرد استخدام خدماتنا. كما نساعدك على مقارنة المشاريع والمطورين قبل اتخاذ القرار.
03 هل شراء عقار في دبي يؤهلني للحصول على الإقامة؟
قد يؤهل الاستثمار العقاري بعض المستثمرين للحصول على الإقامة أو التأشيرة الذهبية، بحسب قيمة الاستثمار ونوع العقار واستيفاء المتطلبات الحكومية الحالية. نساعدك على فهم الخيارات والمتطلبات قبل اتخاذ القرار.
04 أيهما أفضل: العقار الجاهز أم العقار قيد الإنشاء؟
لا يوجد خيار واحد مناسب للجميع. العقار الجاهز قد يناسب من يبحث عن السكن الفوري أو دخل إيجاري قائم، بينما قد يوفر العقار قيد الإنشاء خطط سداد ومرونة مختلفة وفرصًا للنمو. نقارن لك الخيارين بناءً على هدفك وميزانيتك.
05 كيف أختار أفضل منطقة للاستثمار العقاري في دبي؟
يعتمد اختيار المنطقة على عدة عوامل مثل الميزانية، نوع العقار، الطلب الإيجاري، موقع المشروع، سهولة الوصول، المطوّر، خطة السداد والهدف الاستثماري. لذلك لا نعتمد على اسم المنطقة فقط، بل نقارن المشروع والوحدة ضمن سياق السوق.
06 هل يمكنني شراء عقار عن بُعد وأنا خارج الإمارات؟
نعم، يمكن في العديد من الحالات إدارة جزء كبير من إجراءات الشراء عن بُعد، بحسب نوع المعاملة والمشروع والمتطلبات القانونية. يوضح لك مستشارنا الخطوات والمستندات المطلوبة لكل حالة.
تحدث مع مستشار عقاري
احصل على إجابات تناسب هدفك وميزانيتك بدون التزام.
شقق جاهزة للبيع في دبي
اكتشف العقارات الجاهزة في دبي لمن يبحث عن شراء وحدة يمكن معاينتها وتقييمها قبل اتخاذ القرار، مع إمكانية استخدامها للسكن أو البدء في التأجير بعد إتمام إجراءات الشراء والتسليم، وفق حالة كل عقار ومتطلبات المعاملة.
معاينة فعلية
إمكانية معاينة الوحدة الجاهزة وتقييم حالتها وموقعها قبل إتمام الشراء، بحسب توفر المعاينة.
سكن أو تأجير
خيار مناسب لمن لا يرغب في انتظار فترة الإنشاء ويريد التخطيط لاستخدام العقار بعد إتمام الشراء والتسليم.
رؤية أوضح قبل الشراء
يمكنك تقييم الوحدة والمبنى والمنطقة بصورة أكثر مباشرة مقارنة بشراء عقار لم يتم إنشاؤه بعد.
تريد عقارًا جاهزًا؟ دعنا نساعدك في مقارنة الخيارات.
استثمر في مستقبل دبي مع العقارات قيد الإنشاء
تمنحك العقارات قيد الإنشاء في دبي فرصة لاختيار وحدتك مبكرًا والاستفادة من خطط سداد مرنة ومراحل دفع مرتبطة بالمشروع، مع إمكانية الاستفادة من نمو قيمة العقار مستقبلًا.
فرصة لاختيار الطابق والإطلالة والوحدة المناسبة قبل اكتمال المشروع.
خطط دفع تختلف حسب المطوّر والمشروع وقد تمتد حتى مراحل البناء والتسليم.
قد ترتفع قيمة بعض المشاريع مع تقدم الإنشاء وتطور المنطقة، لكن العائد غير مضمون.
المشاريع المؤهلة تخضع لإجراءات حساب الضمان وفق الأنظمة المعمول بها في دبي.
نقارن لك المشاريع والأسعار وخطط السداد قبل اتخاذ القرار.
استكشف فرص Off-Plan →نساعدك على مقارنة المشاريع قيد الإنشاء من كبار المطورين في دبي بناءً على السعر، الموقع، خطة السداد، موعد التسليم وإمكانات الاستثمار.
اكتشف العقار السكني المناسب لك في دبي
من الاستوديوهات العملية إلى الفلل الفاخرة، نقارن لك مجموعة من الخيارات السكنية بناءً على احتياجاتك وميزانيتك وأهدافك.
استوديو
خيار عملي للسكن أو الاستثمار، خصوصًا لمن يبحث عن وحدة بمساحة وتكلفة أكثر كفاءة.
غرفة أو غرفتين
مناسبة للعائلات الصغيرة والسكن الشخصي، وتتوفر بخيارات متعددة في مناطق ومشاريع مختلفة.
تاون هاوس
مساحات أكبر وخصوصية أعلى، خيار مناسب للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة متكامل.
فلل فاخرة
خيارات سكنية راقية بمساحات واسعة ومزايا متقدمة في مجتمعات مختارة في دبي.
عقارات تجارية للبيع في دبي Commercial Property
اكتشف فرصًا في العقارات التجارية بدبي، من المكاتب والمحلات إلى المساحات التجارية المناسبة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. نساعدك على مقارنة الخيارات وفق الموقع، نوع العقار، الاستخدام وخطة الدفع والهدف الاستثماري.
مكاتب
مساحات مكتبية في مواقع مختارة بدبي، مناسبة للأعمال والاستخدامات المهنية أو للاستثمار العقاري.
محلات تجارية
وحدات Retail في مشاريع ومناطق حيوية، مع خيارات تناسب المستثمرين الباحثين عن أصل تجاري قابل للتأجير أو التشغيل وفق ظروف السوق.
معارض تجارية
مساحات مناسبة للعلامات التجارية والأنشطة التي تحتاج إلى حضور واضح ومساحة عرض مميزة، حسب المشروع والموقع.
لا تختار المساحة فقط — اختر الأصل المناسب لهدفك.
لماذا الإسكندرية للعقارات؟
لأن شراء العقار في دبي ليس مجرد اختيار وحدة، بل قرار يحتاج إلى معلومات واضحة، مقارنة دقيقة ومستشار يفهم هدفك قبل أن يقترح عليك الخيارات.
خبرة عقارية متخصصة
فريق متخصص يساعدك على فهم السوق ومقارنة المشاريع والوحدات وفق احتياجاتك وأهدافك.
خيارات سكنية وتجارية
خيارات متنوعة تشمل السكني والتجاري، العقارات الجاهزة والمشاريع قيد الإنشاء من مطورين مختلفين.
مقارنة قبل اتخاذ القرار
نقارن لك الموقع، المطور، السعر، خطة الدفع، موعد التسليم وإمكانات التأجير بدل الاعتماد على خيار واحد فقط.
شراكات مع مطورين
إمكانية الوصول إلى مشاريع من مطورين بارزين في دبي، مع توضيح تفاصيل المشروع والأسعار المتاحة والعروض بحسب كل مشروع.
دعم من الاختيار إلى التسجيل
نرافقك خلال مراحل الصفقة ونساعدك في فهم الإجراءات والمستندات وخطوات التسجيل وفق متطلبات المعاملة.
استشارة مبنية على هدفك
سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار، نبدأ بفهم احتياجاتك ثم نوجهك نحو الخيارات الأقرب إلى أهدافك وميزانيتك.
لا نبيعك أي عقار — نساعدك تختار العقار المناسب.
دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيتواصل معك مستشار عقاري لمساعدتك في مقارنة الخيارات المناسبة لهدفك وميزانيتك.
لم تجد ما تبحث عنه؟
تواصل معنا مباشرة وسيرشدك فريقنا لأفضل خيار يناسبك – سكني أو تجاري، جاهز أو قيد الإنشاء
💬 تحدث معنا الآن على واتساب