
اكتشف أفضل العقارات في الإمارات ومصر مع الإسكندرية للعقارات
اكتشف مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والاستثمارية في دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة، بالإضافة إلى رأس الحكمة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية في مصر.

عقارات للبيع في الإمارات ومصر
إذا كنت تبحث عن عقار للبيع بهدف السكن أو الاستثمار، توفر لك الإسكندرية للعقارات مجموعة من الفرص العقارية في أهم الأسواق والمناطق الواعدة في الإمارات ومصر.
يمكنك اكتشاف الشقق والفلل والمشاريع الجديدة والعقارات الجاهزة للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية الحصول على استشارة تساعدك في اختيار العقار المناسب وفق ميزانيتك وهدفك الاستثماري.

اكتشف مشاريع أشهر المطورين العقاريين
تصفح المشاريع العقارية من مجموعة من أبرز المطورين في سوق دبي والإمارات.
بن غاطي
اكتشف مشاريع بن غاطي العقارية في دبي وفرص الشراء والاستثمار المتاحة.
اكتشف مشاريع بن غاطي ←داماك
تعرف على مشاريع داماك العقارية وخيارات الشقق والفلل في دبي.
اكتشف مشاريع داماك ←إعمار
استكشف مجموعة من المشاريع العقارية التي تقدمها إعمار في دبي.
اكتشف مشاريع إعمار ←سامانا
اكتشف مشاريع سامانا وخيارات العقارات السكنية والاستثمارية.
اكتشف مشاريع سامانا ←دانوب
تعرف على مشاريع دانوب العقارية وخيارات التملك في دبي.
اكتشف مشاريع دانوب ←عزيزي
استكشف مشاريع عزيزي العقارية والفرص المتاحة للمشترين والمستثمرين.
اكتشف العقارات ←مدن Modon
اكتشف مشاريع مدن العقارية في الإمارات وفرص المشاريع المستقبلية في وجهات مميزة.
اكتشف مشاريع مدن ←
اكتشف العقارات حسب الإمارة
اختر الإمارة التي تناسب هدفك السكني أو الاستثماري واستكشف العقارات والمشاريع المتاحة.
عقارات دبي
شقق وفلل وعقارات جاهزة وتحت الإنشاء في أبرز مناطق دبي.
اكتشف عقارات دبي ← الإماراتعقارات أبوظبي
اكتشف المشاريع والعقارات السكنية والاستثمارية في أبوظبي.
اكتشف عقارات أبوظبي ← الإماراتعقارات الشارقة
تعرف على خيارات الشقق والفلل والمشاريع العقارية في الشارقة.
اكتشف عقارات الشارقة ← الإماراتعقارات عجمان
استكشف فرص شراء العقارات وخيارات الاستثمار في عجمان.
اكتشف عقارات عجمان ← الإماراتعقارات رأس الخيمة
اكتشف المشاريع العقارية في رأس الخيمة والوجهات الساحلية والاستثمارية.
اكتشف عقارات رأس الخيمة ←لماذا يبحث المستثمرون عن عقارات الإمارات؟
تتميز سوق العقارات في الإمارات بتنوع كبير في المشاريع والمناطق والأسعار، مما يجعلها مناسبة لمجموعة مختلفة من المشترين والمستثمرين.
سواء كنت تبحث عن شقة للسكن في دبي، أو عقار استثماري، أو مشروع جديد في أبوظبي، أو فرصة عقارية في رأس الخيمة، يمكن لفريق الإسكندرية للعقارات مساعدتك في مقارنة الخيارات المتاحة وفق احتياجاتك.

اكتشف أهم الوجهات العقارية في مصر
فرص عقارية في المناطق الساحلية والمشروعات الجديدة والمدن الحديثة في مصر.
عقارات رأس الحكمة
اكتشف المشاريع العقارية والفرص الاستثمارية في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الجديدة في مصر.
اكتشف رأس الحكمة ← مصرعقارات الساحل الشمالي
شاليهات وفلل ووحدات سكنية في مجموعة من أهم مشروعات الساحل الشمالي.
اكتشف الساحل الشمالي ← القاهرة الجديدةعقارات العاصمة الإدارية
استكشف المشروعات السكنية والتجارية والفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
اكتشف العاصمة الإدارية ←اكتشف عقارات ومشاريع مدن Modon
استكشف فرص العقارات والمشاريع المرتبطة بوجهات مدن في الإمارات ومصر، مع التركيز على الوجهات السكنية والساحلية والاستثمارية.
مشاريع مدن في الإمارات
تعرف على مشاريع ووجهات مدن في الإمارات واكتشف خيارات العقارات المناسبة للسكن والاستثمار.
اكتشف مشاريع مدن في الإمارات ←مدن في رأس الحكمة
استكشف الفرص العقارية والوجهات الساحلية في رأس الحكمة ضمن التطورات الجديدة في المنطقة.
اكتشف المشاريع ←مدن في الساحل الشمالي
تعرف على الفرص العقارية في الساحل الشمالي والمشروعات والوجهات الساحلية الجديدة.
اكتشف المشاريع ←مدن في العاصمة الإدارية
استكشف فرص العقارات والمشروعات الجديدة في العاصمة الإدارية.
اكتشف المشاريع ←
اختر العقار وفق هدفك الاستثماري
لا يوجد عقار واحد مناسب للجميع؛ لذلك نساعدك على مقارنة الخيارات وفق الهدف والميزانية والموقع.
السكن
اختر عقارًا يناسب احتياجاتك اليومية، الموقع، الخدمات، والمساحة المناسبة للعائلة.
الاستثمار
قارن بين المواقع والمشاريع وأنواع الوحدات وفرص الإيجار وإعادة البيع قبل اتخاذ القرار.
العقارات الجاهزة
وحدات جاهزة للسكن أو التأجير، مناسبة لمن يريد الاستفادة من العقار مباشرة.
العقارات تحت الإنشاء
مشاريع جديدة وخطط سداد متنوعة حسب المشروع والمطور وشروط البيع المتاحة.
العقارات الساحلية
خيارات في الوجهات الساحلية مثل رأس الحكمة والساحل الشمالي، حسب المشروع والوحدة.
الاستثمار طويل الأجل
دراسة الموقع والمطور ونوع العقار يمكن أن تساعد في بناء قرار استثماري أكثر وضوحًا.

اختر العقار الذي يناسب هدفك
سواء كنت تبحث عن منزل، عقار فاخر، أو فرصة استثمارية في دبي — نساعدك في الوصول إلى المشروع المناسب.
استوديو
خيار عملي للسكن والاستثمار.
غرفة وصالة
مساحة مثالية للسكن أو التأجير.
غرفتين وصالة
رحابة أكبر للعائلات والاستثمار.
تاون هاوس
خصوصية ومساحات عائلية مميزة.
فيلا
فلل راقية في أفضل مجتمعات دبي.
محل تجاري
فرص تجارية في مواقع استراتيجية.
مكتب
مكاتب تناسب الأعمال والاستثمار.
استثمار عقاري
قارن المشاريع والعوائد وخطط السداد.

العقار والإقامة الذهبية
يمكن لبعض المستثمرين العقاريين المؤهلين الاستفادة من برامج الإقامة طويلة الأمد في الإمارات وفق الشروط واللوائح المعمول بها وقت التقديم.
- خيارات إقامة طويلة الأمد وفق الأهلية.
- إمكانية الاستفادة من امتلاك العقار وفق الشروط الرسمية المعمول بها.
- دراسة قيمة العقار وهيكل الملكية والمستندات قبل تقديم طلب الإقامة.
- الحصول على استشارة حول العقار المناسب وفق الهدف الاستثماري.

جاهز للسكن أم قيد الإنشاء؟
لكل خيار مزاياه. نساعدك على اختيار الأنسب لهدفك وميزانيتك.
عقارات جاهزة
امتلك وحدتك واستفد منها فور إتمام عملية الشراء.
- ✓ معاينة فعلية للعقار قبل الشراء
- ✓ السكن أو التأجير بعد إتمام الشراء
- ✓ رؤية واضحة للدخل الإيجاري الحالي
- ✓ مناسب لمن يبحث عن دخل أو استخدام فوري
عقارات قيد الإنشاء
فرص شراء مبكر مع خطط سداد مرنة واختيار أوسع للمشاريع.
- ✓ خطط سداد مرنة حسب المشروع
- ✓ أسعار دخول تنافسية في المشاريع الجديدة
- ✓ اختيار مبكر للوحدات والمواقع المميزة
- ✓ الدفعات تخضع لشروط وخطة المشروع
أي خيار يناسب استثمارك؟
أخبرنا بميزانيتك وهدفك، وسنقارن لك الخيارات المناسبة.

لماذا يختار المستثمرون دبي؟
بيئة استثمارية عالمية، طلب إيجاري قوي، ومجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية.
عائد إيجاري محتمل
قد يصل في بعض المشاريع والوحدات، حسب المنطقة والسوق.
ضريبة دخل شخصية
لا توجد ضريبة دخل شخصية في دولة الإمارات، مع مراعاة الأنظمة والالتزامات المطبقة.
إقامة طويلة الأمد
قد يكون الاستثمار العقاري المؤهل بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر أساسًا للتقدم، وفق الشروط الرسمية.
حساب ضمان للمشاريع المؤهلة
مدفوعات مشاريع الـOff-Plan المؤهلة تتم وفق أنظمة حسابات الضمان المعمول بها في دبي.
لا تبحث عن أعلى عائد فقط — ابحث عن الاستثمار الأنسب.
نقارن لك السعر، الموقع، المطور، خطة السداد، التسليم والعائد المحتمل قبل اتخاذ القرار.
دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيتواصل معك أحد مستشارينا العقاريين لمساعدتك في مقارنة الخيارات المناسبة.
احصل على استشارة مجانية
املأ البيانات وسنتواصل معك عبر واتساب.
اكتشف عقارك القادم
في دبي
نساعدك في العثور على العقار المناسب للسكن أو الاستثمار، ونقارن لك أفضل المشاريع والمطورين والأسعار وخطط السداد قبل اتخاذ قرارك.
ما العقار الذي تبحث عنه؟
اختر احتياجك وسنساعدك في الوصول إلى أفضل الخيارات.
أسئلة عن شراء العقارات في الإمارات ومصر
ما أفضل إمارة لشراء عقار في الإمارات؟
يعتمد ذلك على هدف الشراء والميزانية ونوع العقار. دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة لكل منها خصائص وفرص مختلفة.
هل يمكن شراء عقار بهدف الاستثمار؟
نعم، ويمكن مقارنة المشاريع وفق الموقع ونوع الوحدة والمطور والسعر وخطط السداد وإمكانات التأجير وإعادة البيع.
هل العقارات الجاهزة أفضل من العقارات تحت الإنشاء؟
لا توجد إجابة واحدة مناسبة للجميع. العقار الجاهز يوفر إمكانية الاستخدام أو التأجير مباشرة، بينما قد توفر بعض المشاريع تحت الإنشاء خطط سداد ومراحل شراء مختلفة.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في الإمارات؟
يمكن للأجانب التملك في المناطق والمشروعات التي تسمح بالتملك وفق القوانين واللوائح المعمول بها في كل إمارة.
هل شراء العقار يؤدي تلقائيًا إلى الإقامة الذهبية؟
لا. الأهلية للإقامة تعتمد على استيفاء الشروط الرسمية والقيمة ونوع الاستثمار والمستندات المطلوبة وقت التقديم.
هل توجد عقارات في رأس الحكمة والساحل الشمالي؟
نعم، توجد مجموعة من المشروعات والوجهات العقارية في الساحل الشمالي ورأس الحكمة، ويمكن مقارنة الخيارات وفق الموقع والمشروع والميزانية.
لماذا تختار الإسكندرية للعقارات؟
نحن لا نبيعك أي عقار. نساعدك على مقارنة الخيارات واختيار العقار المناسب لهدفك.
وسيط عقاري محترف
فريق متخصص لمساعدتك في اختيار ومقارنة العقارات.
ترخيص رسمي
وسيط عقاري مرخّص في دبي برقم 69664.
دعم بلغتين
خدمة ومتابعة بالعربية والإنجليزية.
استشارة مجانية
استشارة بدون التزام بالشراء.
قرار عقاري أفضل يبدأ بمعلومة أفضل.
دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب في دبي
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيتواصل معك مستشار عقاري مرخّص لمساعدتك في مقارنة المشاريع والمطورين وخطط السداد.

شقق جاهزة للبيع في دبي
اكتشف العقارات الجاهزة في دبي لمن يبحث عن شراء وحدة يمكن معاينتها وتقييمها قبل اتخاذ القرار، مع إمكانية استخدامها للسكن أو البدء في التأجير بعد إتمام إجراءات الشراء والتسليم، وفق حالة كل عقار ومتطلبات المعاملة.
معاينة فعلية
إمكانية معاينة الوحدة الجاهزة وتقييم حالتها وموقعها قبل إتمام الشراء، بحسب توفر المعاينة.
سكن أو تأجير
خيار مناسب لمن لا يرغب في انتظار فترة الإنشاء ويريد التخطيط لاستخدام العقار بعد إتمام الشراء والتسليم.
رؤية أوضح قبل الشراء
يمكنك تقييم الوحدة والمبنى والمنطقة بصورة أكثر مباشرة مقارنة بشراء عقار لم يتم إنشاؤه بعد.
تريد عقارًا جاهزًا؟ دعنا نساعدك في مقارنة الخيارات.
عقارات تجارية للبيع في دبي Commercial Property
اكتشف فرصًا في العقارات التجارية بدبي، من المكاتب والمحلات إلى المساحات التجارية المناسبة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. نساعدك على مقارنة الخيارات وفق الموقع، نوع العقار، الاستخدام وخطة الدفع والهدف الاستثماري.
مكاتب
مساحات مكتبية في مواقع مختارة بدبي، مناسبة للأعمال والاستخدامات المهنية أو للاستثمار العقاري.
محلات تجارية
وحدات Retail في مشاريع ومناطق حيوية، مع خيارات تناسب المستثمرين الباحثين عن أصل تجاري قابل للتأجير أو التشغيل وفق ظروف السوق.
معارض تجارية
مساحات مناسبة للعلامات التجارية والأنشطة التي تحتاج إلى حضور واضح ومساحة عرض مميزة، حسب المشروع والموقع.
لا تختار المساحة فقط — اختر الأصل المناسب لهدفك.
استثمر في مستقبل دبي مع العقارات قيد الإنشاء
تمنحك العقارات قيد الإنشاء في دبي فرصة لاختيار وحدتك مبكرًا والاستفادة من خطط سداد مرنة ومراحل دفع مرتبطة بالمشروع، مع إمكانية الاستفادة من نمو قيمة العقار مستقبلًا.
فرصة لاختيار الطابق والإطلالة والوحدة المناسبة قبل اكتمال المشروع.
خطط دفع تختلف حسب المطوّر والمشروع وقد تمتد حتى مراحل البناء والتسليم.
قد ترتفع قيمة بعض المشاريع مع تقدم الإنشاء وتطور المنطقة، لكن العائد غير مضمون.
المشاريع المؤهلة تخضع لإجراءات حساب الضمان وفق الأنظمة المعمول بها في دبي.
نقارن لك المشاريع والأسعار وخطط السداد قبل اتخاذ القرار.
استكشف فرص Off-Plan →نساعدك على مقارنة المشاريع قيد الإنشاء من كبار المطورين في دبي بناءً على السعر، الموقع، خطة السداد، موعد التسليم وإمكانات الاستثمار.
كل ما تحتاج معرفته قبل شراء عقارك في دبي
إجابات واضحة على أهم الأسئلة المتعلقة بالشراء والاستثمار العقاري في دبي.
01 هل يمكن لغير المقيمين شراء عقار في دبي؟
نعم. يمكن لغير المقيمين من مختلف الجنسيات تملك العقارات في المناطق المخصصة للتملك الحر (Freehold) في دبي، وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها.
02 هل الشراء من خلال الإسكندرية أغلى من الشراء مباشرة من المطوّر؟
في المشاريع التي نمثلها، نعمل وفق الأسعار والعروض الرسمية المتاحة من المطوّر، ولا نضيف رسوم وساطة منفصلة على العميل لمجرد استخدام خدماتنا. كما نساعدك على مقارنة المشاريع والمطورين قبل اتخاذ القرار.
03 هل شراء عقار في دبي يؤهلني للحصول على الإقامة؟
قد يؤهل الاستثمار العقاري بعض المستثمرين للحصول على الإقامة أو التأشيرة الذهبية، بحسب قيمة الاستثمار ونوع العقار واستيفاء المتطلبات الحكومية الحالية. نساعدك على فهم الخيارات والمتطلبات قبل اتخاذ القرار.
04 أيهما أفضل: العقار الجاهز أم العقار قيد الإنشاء؟
لا يوجد خيار واحد مناسب للجميع. العقار الجاهز قد يناسب من يبحث عن السكن الفوري أو دخل إيجاري قائم، بينما قد يوفر العقار قيد الإنشاء خطط سداد ومرونة مختلفة وفرصًا للنمو. نقارن لك الخيارين بناءً على هدفك وميزانيتك.
05 كيف أختار أفضل منطقة للاستثمار العقاري في دبي؟
يعتمد اختيار المنطقة على عدة عوامل مثل الميزانية، نوع العقار، الطلب الإيجاري، موقع المشروع، سهولة الوصول، المطوّر، خطة السداد والهدف الاستثماري. لذلك لا نعتمد على اسم المنطقة فقط، بل نقارن المشروع والوحدة ضمن سياق السوق.
06 هل يمكنني شراء عقار عن بُعد وأنا خارج الإمارات؟
نعم، يمكن في العديد من الحالات إدارة جزء كبير من إجراءات الشراء عن بُعد، بحسب نوع المعاملة والمشروع والمتطلبات القانونية. يوضح لك مستشارنا الخطوات والمستندات المطلوبة لكل حالة.
تحدث مع مستشار عقاري
احصل على إجابات تناسب هدفك وميزانيتك بدون التزام.

دعنا نساعدك في اختيار العقار المناسب
أخبرنا بالميزانية والموقع ونوع العقار الذي تبحث عنه، وسيتواصل معك فريق الإسكندرية للعقارات لمساعدتك في معرفة الخيارات المناسبة.
دبي • أبوظبي • الشارقة • عجمان • رأس الخيمة • رأس الحكمة • الساحل الشمالي • العاصمة الإدارية
لم تجد ما تبحث عنه؟
تواصل معنا مباشرة وسيرشدك فريقنا لأفضل خيار يناسبك – سكني أو تجاري، جاهز أو قيد الإنشاء
💬 تحدث معنا الآن على واتساب